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Investimento

465 000 €

T1 novo no centro do Porto

Apartamento com espaço exterior

IMR-26364/V100

Porto, portugal

63 m²

Área útil

0 m²

Terreno

double-bed_edited.png

1 quarto

Tipologia

Bathtub_edited.png

2 WC

WC

car_edited.png

não

Garagem

Características


Apartamento T1 novo, localizado no centro do Porto a apenas 15 minutos da Ribeira, em edifício concluído em 2025.


Imóvel moderno, com excelente luminosidade natural e organização funcional dos espaços.


Dispõe de áreas exteriores privativas, incluindo terraço com jardim e pátio interior, um diferencial raro em contexto urbano central.


A configuração e localização tornam este ativo especialmente interessante do ponto de vista de rendimento, beneficiando de elevada procura para arrendamento de curta e média duração.


Inserido numa zona central do Porto, com forte dinâmica turística e residencial, garante proximidade a comércio, serviços e pontos de interesse da cidade.


Uma oportunidade para quem procura um imóvel recente, bem localizado e com forte potencial de rentabilização no mercado imobiliário do Porto.

Tipo de imóvel

Apartamento

Aquecimento

A/C

Potential d'investimento

Compra e venda

Preço m² medio na zona

Aluger

Preço medio mensal 

Airbnb

Preço medio por noite 

Estimativa de obras

Procura na zona

Taxa media de occupação

Hypothese de rentabilidade a revenda *

Hypothese de rendimento bruto annual *

Hypothese de rendimento bruto annual *

Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel

Ano de construção

2025

Estado do imóvel

Novo

Climatização

Sim

Disponibilidade

Imediata

Localização

Proximidades

Aeroporto do Porto

24 min

Porto

Centro

Braga

55 min

Guimarães

55 min

Pedir uma visita


Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.

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