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Apartamento T2 para arrendar
IMR-26364/A102
Rua do Alvite, Sande São Martinho
78 m²
Área útil
0 m²
Terreno
T2
Tipologia
1 WC
WC
1 lugar
Garagem
Características
Por 850 € mensais, com condomínio incluído, este apartamento T2 oferece conforto, garagem privativa e uma localização de excelência, a apenas dois minutos a pé do centro das Caldas das Taipas.
Situado na Rua do Alvite, em Sande São Martinho, permite ter tudo à mão: Pingo Doce e Intermarché a cerca de um minuto a pé, farmácia e café no rés do chão do próprio edifício e escolas das Taipas muito próximas. Uma localização ideal para simplificar o quotidiano, com Braga e Guimarães a cerca de 15 minutos de carro.
No primeiro andar de um edifício sem elevador, o apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, reunindo comodidade e funcionalidade.
Características do imóvel:
- Dois quartos com roupeiros;
- 1 WC;
- Cozinha totalmente equipada;
- Estores elétricos;
- Lareira;
- Climatização;
- Duas varandas e uma marquise;
- Garagem fechada privativa;
- Primeiro andar, sem elevador.
Localização e envolvente:
- A dois minutos a pé do centro das Caldas das Taipas;
- Pingo Doce e Intermarché a cerca de um minuto a pé;
- Farmácia e café no rés do chão do edifício;
- Proximidade das escolas das Taipas;
- A cerca de 15 minutos de carro de Braga e de Guimarães.
Tipo de imóvel
Apartamento
Aquecimento
A/C
Potential d'investimento
Compra e venda
Preço m² medio na zona
Aluger
Preço medio mensal
Airbnb
Preço medio por noite
Estimativa de obras
Procura na zona
Taxa media de occupação
Hypothese de rentabilidade a revenda *
Hypothese de rendimento bruto annual *
Hypothese de rendimento bruto annual *
Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel
Ano de construção
1999
Estado do imóvel
Climatização
Sim
Disponibilidade
Imediata
Localização
Proximidades
Aeroporto do Porto
45 min
Porto
Braga
Guimarães
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Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.
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