top of page

Arrendamento

850€

Apartamento T2 nas Taipas

Apartamento T2 para arrendar

IMR-26364/A102

Rua do Alvite, Sande São Martinho

78 m²

Área útil

0 m²

Terreno

double-bed_edited.png

T2

Tipologia

Bathtub_edited.png

1 WC

WC

car_edited.png

1 lugar

Garagem

Características

Por 850 € mensais, com condomínio incluído, este apartamento T2 oferece conforto, garagem privativa e uma localização de excelência, a apenas dois minutos a pé do centro das Caldas das Taipas.

Situado na Rua do Alvite, em Sande São Martinho, permite ter tudo à mão: Pingo Doce e Intermarché a cerca de um minuto a pé, farmácia e café no rés do chão do próprio edifício e escolas das Taipas muito próximas. Uma localização ideal para simplificar o quotidiano, com Braga e Guimarães a cerca de 15 minutos de carro.

 

No primeiro andar de um edifício sem elevador, o apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, reunindo comodidade e funcionalidade.

 

Características do imóvel:

  • Dois quartos com roupeiros;
  • 1 WC;
  • Cozinha totalmente equipada;
  • Estores elétricos;
  • Lareira;
  • Climatização;
  • Duas varandas e uma marquise;
  • Garagem fechada privativa;
  • Primeiro andar, sem elevador.

Localização e envolvente:

  • A dois minutos a pé do centro das Caldas das Taipas;
  • Pingo Doce e Intermarché a cerca de um minuto a pé;
  • Farmácia e café no rés do chão do edifício;
  • Proximidade das escolas das Taipas;
  • A cerca de 15 minutos de carro de Braga e de Guimarães.

Tipo de imóvel

Apartamento

Aquecimento

A/C

Potential d'investimento

Compra e venda

Preço m² medio na zona

​

Aluger

Preço medio mensal 

​

Airbnb

Preço medio por noite 

​

​

Estimativa de obras

Procura na zona

​

Taxa media de occupação

​

Hypothese de rentabilidade a revenda *

​

Hypothese de rendimento bruto annual *

​

Hypothese de rendimento bruto annual *

​

Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel

Ano de construção

1999

Estado do imóvel

​

Climatização

Sim

Disponibilidade

Imediata

Localização

Proximidades

Aeroporto do Porto

45 min

Porto

​

Braga

​

Guimarães

​

Pedir uma visita


Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.

  • Instagram
IMR real-estate agency logo
IMR real-estate agency logo

I. M. & R. REAL ESTATE AGENCY, LDA | AMI 26364 | NIPC 518619133

+351 939 907 558

bottom of page