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Moradias T4 em Esposende
IMR-26364/V115
Marinhas, Esposende
230 m²
Área útil
136 m²
Terreno
T4
Tipologia
3 WC
WC
2 lugares
Garagem
Características
Moradias T4 | Condomínio Privado | Marinhas, Esposende
Novo empreendimento residencial em construção, com 3 moradias T4 atualmente disponíveis, em Marinhas, Esposende, e conclusão prevista para 2028.
Um projeto contemporâneo que alia conforto, privacidade e qualidade de construção, numa localização com forte atratividade residencial e potencial de valorização.
Características
- 1 suíte + 3 quartos
- 3 casas de banho
- Cozinha equipada
- Lareira com recuperador de calor
- Roupeiros embutidos
- Tetos falsos com iluminação indireta
- Aquecimento e arrefecimento por conduta
- Vídeo porteiro
- Estores elétricos
- Caixilharia com corte térmico
- Logradouro com churrasqueira
- Piscina coletiva
- Jardim e parque infantil
- Sala de convívio
- Condomínio fechado com segurança
Investimento
Uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com um potencial de rentabilidade bruta estimada até cerca de 5,9% ao ano, aliado à perspetiva de valorização patrimonial de um imóvel novo adquirido em fase de construção.
Rentabilidade apresentada a título indicativo e sujeita às condições de mercado no momento do arrendamento.
Tipo de imóvel
Moradia
Aquecimento
Por conduta
Potential d'investimento
Compra e venda
Preço m² medio na zona
Aluger
Preço medio mensal
Airbnb
Preço medio por noite
Estimativa de obras
Procura na zona
Taxa media de occupação
Hypothese de rentabilidade a revenda *
Hypothese de rendimento bruto annual *
Hypothese de rendimento bruto annual *
Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel
Ano de construção
2028
Estado do imóvel
Novo
Climatização
Sim
Disponibilidade
Em construção
Localização
Proximidades
Aeroporto do Porto
30 min
Porto
40 min
Braga
30 min
Guimarães
45 min
Pedir uma visita
Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.
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