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Investimento

450 000€

Empreendimento Moradias em Esposende

Moradias T4 em Esposende

IMR-26364/V115

Marinhas, Esposende

230 m²

Área útil

136 m²

Terreno

double-bed_edited.png

T4

Tipologia

Bathtub_edited.png

3 WC

WC

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2 lugares

Garagem

Características

Moradias T4 | Condomínio Privado | Marinhas, Esposende

Novo empreendimento residencial em construção, com 3 moradias T4 atualmente disponíveis, em Marinhas, Esposende, e conclusão prevista para 2028.

Um projeto contemporâneo que alia conforto, privacidade e qualidade de construção, numa localização com forte atratividade residencial e potencial de valorização.

 

Características

  • 1 suíte + 3 quartos
  • 3 casas de banho
  • Cozinha equipada
  • Lareira com recuperador de calor
  • Roupeiros embutidos
  • Tetos falsos com iluminação indireta
  • Aquecimento e arrefecimento por conduta
  • Vídeo porteiro
  • Estores elétricos
  • Caixilharia com corte térmico
  • Logradouro com churrasqueira
  • Piscina coletiva
  • Jardim e parque infantil
  • Sala de convívio
  • Condomínio fechado com segurança

Investimento

Uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com um potencial de rentabilidade bruta estimada até cerca de 5,9% ao ano, aliado à perspetiva de valorização patrimonial de um imóvel novo adquirido em fase de construção.

 

Rentabilidade apresentada a título indicativo e sujeita às condições de mercado no momento do arrendamento.

Tipo de imóvel

Moradia

Aquecimento

Por conduta

Potential d'investimento

Compra e venda

Preço m² medio na zona

​

Aluger

Preço medio mensal 

​

Airbnb

Preço medio por noite 

​

​

Estimativa de obras

Procura na zona

​

Taxa media de occupação

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Hypothese de rentabilidade a revenda *

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Hypothese de rendimento bruto annual *

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Hypothese de rendimento bruto annual *

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Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel

Ano de construção

2028

Estado do imóvel

Novo

Climatização

Sim

Disponibilidade

Em construção

Localização

Proximidades

Aeroporto do Porto

30 min

Porto

40 min

Braga

30 min

Guimarães

45 min

Pedir uma visita


Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.

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