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Exclusivo

310 000€

Moradia T3 em Guimarães

Moradia T3 em São Salvador de Souto

IMR-26364/V118

Rua Quitéria Marques 794, São Salvador de Souto, Guimarães

178 m²

Área útil

196 m²

Terreno

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T3

Tipologia

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3 WC

WC

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1 lugar

Garagem

Características

Uma oportunidade exclusiva no mercado de Guimarães.

Apresentamos esta moradia T3 de construção moderna, edificada em 2012 e em muito bom estado de conservação. Com uma distribuição funcional e espaços pensados para o conforto do dia a dia, dispõe de sala e cozinha em open space, cozinha equipada e espaço exterior em toda a envolvente da casa.

 

Características principais

  • Moradia T3
  • Construção de 2012
  • Sala e cozinha em open space
  • Cozinha equipada
  • Despensa
  • Uma suíte e dois quartos
  • Três casas de banho
  • Duas varandas
  • Garagem fechada
  • Zona de churrasqueira
  • Espaço exterior em toda a envolvente da moradia
  • Muito bom estado de conservação

Tipo de imóvel

Moradia

Aquecimento

Não

Potential d'investimento

Compra e venda

Preço m² medio na zona

​

Aluger

Preço medio mensal 

​

Airbnb

Preço medio por noite 

​

​

Estimativa de obras

Procura na zona

​

Taxa media de occupação

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Hypothese de rentabilidade a revenda *

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Hypothese de rendimento bruto annual *

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Hypothese de rendimento bruto annual *

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Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel

Ano de construção

2012

Estado do imóvel

​

Climatização

Não

Disponibilidade

Imediata

Localização

Proximidades

Aeroporto do Porto

45 min

Porto

50 min

Braga

20 min

Guimarães

10 min

Pedir uma visita


Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.

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