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Terreno com potencial de valorização
IMR-26364/V106
Tabuadelo, guimarães, portugal
244 m²
Área útil
5 390 m²
Terreno
6 quartos
Tipologia
4 WC
WC
3 lugares
Garagem
Características
Moradia T6 situada em Tabuadelo, Guimarães, inserida num terreno com 5.390 m², beneficiando de um enquadramento residencial tranquilo.
Construída em 1942, trata-se de uma propriedade com identidade própria e áreas interiores bem distribuídas.
O imóvel oferece uma organização funcional dos espaços, com áreas generosas e múltiplas possibilidades de adaptação ao estilo de vida atual.
O terreno envolvente acrescenta privacidade e amplitude, reforçando a sensação de exclusividade da propriedade.
Uma oportunidade distinta, ideal para quem procura uma moradia com carácter, espaço exterior e presença numa zona residencial de Guimarães.
Tipo de imóvel
Moradia
Aquecimento
A/C
Potential d'investimento
Compra e venda
Preço m² medio na zona
Aluger
Preço medio mensal
Airbnb
Preço medio por noite
Estimativa de obras
Procura na zona
Taxa media de occupação
Hypothese de rentabilidade a revenda *
Hypothese de rendimento bruto annual *
Hypothese de rendimento bruto annual *
Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel
Ano de construção
1942
Estado do imóvel
Antigo
Climatização
Sim
Disponibilidade
Imediata
Localização
Proximidades
Aeroporto do Porto
45 min
Porto
55 min
Braga
28 min
Guimarães
12 min
Pedir uma visita
Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.
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