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Exclusivo

850 000 €

Moradia em Tabuadelo

Terreno com potencial de valorização

IMR-26364/V106

Tabuadelo, guimarães, portugal

244 m²

Área útil

5 390 m²

Terreno

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6 quartos

Tipologia

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4 WC

WC

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3 lugares

Garagem

Características

Moradia T6 situada em Tabuadelo, Guimarães, inserida num terreno com 5.390 m², beneficiando de um enquadramento residencial tranquilo.


Construída em 1942, trata-se de uma propriedade com identidade própria e áreas interiores bem distribuídas.


O imóvel oferece uma organização funcional dos espaços, com áreas generosas e múltiplas possibilidades de adaptação ao estilo de vida atual.


O terreno envolvente acrescenta privacidade e amplitude, reforçando a sensação de exclusividade da propriedade.


Uma oportunidade distinta, ideal para quem procura uma moradia com carácter, espaço exterior e presença numa zona residencial de Guimarães.

Tipo de imóvel

Moradia

Aquecimento

A/C

Potential d'investimento

Compra e venda

Preço m² medio na zona

Aluger

Preço medio mensal 

Airbnb

Preço medio por noite 

Estimativa de obras

Procura na zona

Taxa media de occupação

Hypothese de rentabilidade a revenda *

Hypothese de rendimento bruto annual *

Hypothese de rendimento bruto annual *

Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel

Ano de construção

1942

Estado do imóvel

Antigo

Climatização

Sim

Disponibilidade

Imediata

Localização

Proximidades

Aeroporto do Porto

45 min

Porto

55 min

Braga

28 min

Guimarães

12 min

Pedir uma visita


Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.

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