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Novidade

900 000 €

Moradia em condomínio Vila Flor

Habitação contemporânea

IMR-26364/V107

Urgezes, guimarães, portugal

457 m²

Área útil

0 m²

Terreno

double-bed_edited.png

4 quartos

Tipologia

Bathtub_edited.png

2 WC

WC

car_edited.png

2 lugares

Garagem

Características

Moradia T4 inserida no condomínio Vila Flor, em Guimarães.

Desenvolvida com uma linguagem arquitetónica contemporânea, distingue-se pela qualidade construtiva e pela organização funcional dos espaços.


O projeto privilegia o conforto e a eficiência, com sistemas de aquecimento por piso radiante e pré-instalação de ar condicionado.


Composta por suítes, a habitação foi pensada para garantir privacidade e uma vivência equilibrada entre áreas sociais e privadas.


Inserida numa zona residencial de referência, esta moradia beneficia de um enquadramento urbano valorizado, com boa acessibilidade e proximidade ao centro de Guimarães.


Uma proposta direcionada para quem procura um imóvel moderno, funcional e com posicionamento sólido no mercado residencial de gama alta.

Tipo de imóvel

Moradia

Aquecimento

A/C

Potential d'investimento

Compra e venda

Preço m² medio na zona

Aluger

Preço medio mensal 

Airbnb

Preço medio por noite 

Estimativa de obras

Procura na zona

Taxa media de occupação

Hypothese de rentabilidade a revenda *

Hypothese de rendimento bruto annual *

Hypothese de rendimento bruto annual *

Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel

Ano de construção

2026

Estado do imóvel

Novo

Climatização

Sim

Disponibilidade

Imediata

Localização

Proximidades

Aeroporto do Porto

45 min

Porto

50 min

Braga

25 min

Guimarães

6 min

Pedir uma visita


Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.

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