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Empreendimento
IMR-26364/V103-1
Matosinhos sul, porto, portugal
53 m²
Área útil
0 m²
Terreno
1 quarto
Tipologia
1 WC
WC
não
Garagem
Características
Apartamento T1 novo, localizado no 1.º andar de um empreendimento em construção em Matosinhos, com conclusão prevista para 2026.
Situado numa das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto, beneficia de proximidade às praias, comércio e rede de transportes.
O imóvel apresenta uma organização funcional dos espaços, com boa luminosidade natural e acabamentos de qualidade.
A sua tipologia e localização tornam este ativo particularmente interessante para exploração de rendimento em arrendamento de curta ou média duração.
Uma oportunidade equilibrada entre habitação e investimento, num mercado em valorização contínua.
Tipo de imóvel
Apartamento
Aquecimento
A/C
Potential d'investimento
Compra e venda
Preço m² medio na zona
Aluger
Preço medio mensal
Airbnb
Preço medio por noite
Estimativa de obras
Procura na zona
Taxa media de occupação
Hypothese de rentabilidade a revenda *
Hypothese de rendimento bruto annual *
Hypothese de rendimento bruto annual *
Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel
Ano de construção
2026
Estado do imóvel
Novo
Climatização
Sim
Disponibilidade
Imediata
Localização
Proximidades
Aeroporto do Porto
15 min
Porto
15 min
Braga
50 min
Guimarães
55 min
Pedir uma visita
Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.
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