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Investimento

290 000 €

Nova construção - Matosinhos

Empreendimento

IMR-26364/V103-3

Matosinhos sul, porto, portugal

53 m²

Área útil

0 m²

Terreno

double-bed_edited.png

1 quarto

Tipologia

Bathtub_edited.png

1 WC

WC

car_edited.png

não

Garagem

Características

Apartamento T1 novo, localizado no 3.º andar de um empreendimento em construção em Matosinhos, com conclusão prevista para 2026.


Situado numa das zonas mais valorizadas da área metropolitana do Porto, beneficia de proximidade às praias, comércio e rede de transportes.

O imóvel apresenta uma organização funcional dos espaços, com boa luminosidade natural e acabamentos de qualidade.


A sua tipologia e localização tornam este ativo particularmente interessante para exploração de rendimento em arrendamento de curta ou média duração.


Uma oportunidade equilibrada entre habitação e investimento, num mercado em valorização contínua.

Tipo de imóvel

Apartamento

Aquecimento

A/C

Potential d'investimento

Compra e venda

Preço m² medio na zona

Aluger

Preço medio mensal 

Airbnb

Preço medio por noite 

Estimativa de obras

Procura na zona

Taxa media de occupação

Hypothese de rentabilidade a revenda *

Hypothese de rendimento bruto annual *

Hypothese de rendimento bruto annual *

Cada estratégia pode ser ajustada e combinada de acordo com o seu perfil de investidor, com um acompanhamento personalizado em agência para maximizar o rendimento do imovel

Ano de construção

2026

Estado do imóvel

Novo

Climatização

Sim

Disponibilidade

Imediata

Localização

Proximidades

Aeroporto do Porto

15 min

Porto

15 min

Braga

50 min

Guimarães

55 min

Pedir uma visita


Note: *As informações, dados e estimativas apresentados nesta página, incluindo as projeções de rentabilidade, são fornecidos a título estritamente indicativo, não contratual e com finalidade meramente informativa. Não constituem, em caso algum, aconselhamento de investimento, recomendação personalizada, nem incentivo à compra, venda ou detenção de um ativo imobiliário. As rentabilidades apresentadas baseiam-se em pressupostos, modelos de cálculo e dados de mercado suscetíveis de evolução, cuja fiabilidade, integralidade e exatidão não podem ser garantidas. Não é prestada qualquer garantia, expressa ou implícita, quanto à concretização dos desempenhos apresentados. Os resultados reais podem variar de forma significativa em função de diversos fatores, nomeadamente as condições económicas e de mercado, a localização, as características específicas do imóvel, as condições de financiamento, a fiscalidade aplicável, os custos de exploração, bem como o perfil e as decisões de gestão do investidor. Algumas das informações apresentadas podem ser incompletas, simplificadas ou não refletir fielmente a realidade do mercado num determinado momento. Para qualquer informação adicional relativa aos dados, pressupostos considerados ou métodos de cálculo, convidamo-lo a contactar diretamente a agência.

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