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Arrendamento

850€

Apartamento T2 nas Taipas

Apartamento T2 para arrendar

IMR-26364/A102

Rua do Alvite, Sande São Martinho

78 m²

Usable area

0 m²

Land

double-bed_edited.png

T2

Typology

Bathtub_edited.png

1 WC

WC

car_edited.png

1 lugar

Cars

Features

Por 850 € mensais, com condomínio incluído, este apartamento T2 oferece conforto, garagem privativa e uma localização de excelência, a apenas dois minutos a pé do centro das Caldas das Taipas.

Situado na Rua do Alvite, em Sande São Martinho, permite ter tudo à mão: Pingo Doce e Intermarché a cerca de um minuto a pé, farmácia e café no rés do chão do próprio edifício e escolas das Taipas muito próximas. Uma localização ideal para simplificar o quotidiano, com Braga e Guimarães a cerca de 15 minutos de carro.

 

No primeiro andar de um edifício sem elevador, o apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, reunindo comodidade e funcionalidade.

 

Características do imóvel:

  • Dois quartos com roupeiros;
  • 1 WC;
  • Cozinha totalmente equipada;
  • Estores elétricos;
  • Lareira;
  • Climatização;
  • Duas varandas e uma marquise;
  • Garagem fechada privativa;
  • Primeiro andar, sem elevador.

Localização e envolvente:

  • A dois minutos a pé do centro das Caldas das Taipas;
  • Pingo Doce e Intermarché a cerca de um minuto a pé;
  • Farmácia e café no rés do chão do edifício;
  • Proximidade das escolas das Taipas;
  • A cerca de 15 minutos de carro de Braga e de Guimarães.

Property type

Apartamento

Heating

A/C

Investment potential

Buying and selling

Average price per square meter in the area

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Renting

Average monthly price

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Airbnb

Average price per night

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Construction estimate

Search in the area

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Average occupancy rate

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Return hypothesis for resale *

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Annual gross return hypothesis *

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Annual gross return hypothesis *

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Each strategy can be tailored and combined according to your investor profile, with personalised agency support to maximise the property’s rental yield.

Year of construction

1999

Property condition

​

A/C

Sim

Availability

Imediata

Location

Nearby Cities

Porto Airport

45 min

Porto

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Braga

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Guimarães

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Note: The information, data, and estimates presented on this page, including return projections, are provided for strictly indicative, non-contractual, and informational purposes only. They do not constitute, under any circumstances, investment advice, personalised recommendations, or an incentive to buy, sell, or hold a real estate asset. The stated yields are based on assumptions, calculation models, and market data that are subject to change, and whose reliability, completeness, and accuracy cannot be guaranteed. No express or implied guarantee is given regarding the achievement of the projected performance. Actual results may vary significantly depending on several factors, including economic and market conditions, location, specific property characteristics, financing conditions, applicable taxation, operating costs, as well as the investor’s profile and management decisions. Some of the information provided may be incomplete, simplified, or not fully reflect the reality of the market at a given moment. For any additional information regarding the data, underlying assumptions, or calculation methods, please contact the agency directly.

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