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Investimento

450 000€

Empreendimento Moradias em Esposende

Moradias T4 em Esposende

IMR-26364/V115

Marinhas, Esposende

230 m²

Usable area

136 m²

Land

double-bed_edited.png

T4

Typology

Bathtub_edited.png

3 WC

WC

car_edited.png

2 lugares

Cars

Features

Moradias T4 | Condomínio Privado | Marinhas, Esposende

Novo empreendimento residencial em construção, com 3 moradias T4 atualmente disponíveis, em Marinhas, Esposende, e conclusão prevista para 2028.

Um projeto contemporâneo que alia conforto, privacidade e qualidade de construção, numa localização com forte atratividade residencial e potencial de valorização.

 

Características

  • 1 suíte + 3 quartos
  • 3 casas de banho
  • Cozinha equipada
  • Lareira com recuperador de calor
  • Roupeiros embutidos
  • Tetos falsos com iluminação indireta
  • Aquecimento e arrefecimento por conduta
  • Vídeo porteiro
  • Estores elétricos
  • Caixilharia com corte térmico
  • Logradouro com churrasqueira
  • Piscina coletiva
  • Jardim e parque infantil
  • Sala de convívio
  • Condomínio fechado com segurança

Investimento

Uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com um potencial de rentabilidade bruta estimada até cerca de 5,9% ao ano, aliado à perspetiva de valorização patrimonial de um imóvel novo adquirido em fase de construção.

 

Rentabilidade apresentada a título indicativo e sujeita às condições de mercado no momento do arrendamento.

Property type

Moradia

Heating

Por conduta

Investment potential

Buying and selling

Average price per square meter in the area

​

Renting

Average monthly price

​

Airbnb

Average price per night

​

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Construction estimate

Search in the area

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Average occupancy rate

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Return hypothesis for resale *

​

Annual gross return hypothesis *

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Annual gross return hypothesis *

​

Each strategy can be tailored and combined according to your investor profile, with personalised agency support to maximise the property’s rental yield.

Year of construction

2028

Property condition

Novo

A/C

Sim

Availability

Em construção

Location

Nearby Cities

Porto Airport

30 min

Porto

40 min

Braga

30 min

Guimarães

45 min

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Note: The information, data, and estimates presented on this page, including return projections, are provided for strictly indicative, non-contractual, and informational purposes only. They do not constitute, under any circumstances, investment advice, personalised recommendations, or an incentive to buy, sell, or hold a real estate asset. The stated yields are based on assumptions, calculation models, and market data that are subject to change, and whose reliability, completeness, and accuracy cannot be guaranteed. No express or implied guarantee is given regarding the achievement of the projected performance. Actual results may vary significantly depending on several factors, including economic and market conditions, location, specific property characteristics, financing conditions, applicable taxation, operating costs, as well as the investor’s profile and management decisions. Some of the information provided may be incomplete, simplified, or not fully reflect the reality of the market at a given moment. For any additional information regarding the data, underlying assumptions, or calculation methods, please contact the agency directly.

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