top of page

Investissement

285 000 €

Studio neuf au centre de Porto.

Bon potentiel de rendements

IMR-26364/V102

Matosinhos sud, porto, portugal

34 m²

m² habitable

0 m²

m² terrain

double-bed_edited.png

T0

Typologie

Bathtub_edited.png

1 WC

WC

car_edited.png

Non

Garagem

Caractéristiques

Studio T0 neuf et meublé, situé au 3ᵉ étage, en plein centre de Porto, à seulement 15 minutes de la Ribeira, dans un immeuble achevé en 2025.


Bien moderne, bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle et d’une distribution efficace des espaces, comprenant un espace de vie, une cuisine équipée et une salle de bains complète.


Le lot se distingue par sa fonctionnalité et son environnement urbain, dans un secteur à forte demande résidentielle et touristique.

Sa typologie et son emplacement rendent cet actif particulièrement intéressant pour une stratégie de rendement locatif en courte ou moyenne durée.


Situé dans le même immeuble que d’autres unités, il bénéficie d’un ensemble immobilier récent et homogène au cœur de la ville.


Une solution pratique et stratégique pour ceux qui recherchent un investissement compact en plein centre de Porto.

Type de bien

Appartement

Chauffage

A/C

Potentiel d'investissement

Compra e venda

Prix moyen m²

Location

Prix mensuel moyen

Airbnb

Prix moyen par nuit

Estimation de travaux

Effectuez une recherche dans la zone.

taux d'occupation moyen

Hypothèse de rentabilité à la revente *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.

Année de construction

2025

État de la propriété

Novo

Climatisation

Oui

Disponibilité

Immédiate

Localisation

Villes à proximité

Aéroport de Porto

24 min

Porto

Centre

Braga

55 min

Guimarães

55 min

Demander une visite


Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.

  • Instagram
IMR real-estate agency logo
IMR real-estate agency logo

I. M. & R. REAL ESTATE AGENCY, LDA | AMI 26364 | NIPC 518619133

+351 939 907 558

bottom of page