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Investissement et réhabilitation
IMR-26364/V108
Urgezes, guimarães, portugal
118 m²
m² habitable
6 951 m²
m² terrain
3 chambres
Typologie
2 WC
WC
1 place
Garagem
Caractéristiques
Quinta située à Urgezes, Guimarães, avec 6 951 m² de terrain et un fort potentiel de valorisation.
La propriété se compose de deux habitations et d’une annexe, offrant de multiples possibilités de réhabilitation et de développement.
Idéale pour un projet résidentiel, un investissement patrimonial ou une requalification immobilière, dans une zone en forte demande et bénéficiant d’une excellente accessibilité.
Une opportunité différenciante pour ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et une localisation stratégique à Guimarães.
Type de bien
Villa
Chauffage
Non
Potentiel d'investissement
Compra e venda
Prix moyen m²
Location
Prix mensuel moyen
Airbnb
Prix moyen par nuit
Estimation de travaux
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taux d'occupation moyen
Hypothèse de rentabilité à la revente *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.
Année de construction
1997
État de la propriété
Antigo
Climatisation
Non
Disponibilité
Immédiate
Localisation
Villes à proximité
Aéroport de Porto
45 min
Porto
50 min
Braga
25 min
Guimarães
6 min
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Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.
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