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Investissement

700 000 €

Domaine avec un fort potentiel à Urgezes

Investissement et réhabilitation

IMR-26364/V108

Urgezes, guimarães, portugal

118 m²

m² habitable

6 951 m²

m² terrain

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3 chambres

Typologie

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2 WC

WC

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1 place

Garagem

Caractéristiques

Quinta située à Urgezes, Guimarães, avec 6 951 m² de terrain et un fort potentiel de valorisation.

La propriété se compose de deux habitations et d’une annexe, offrant de multiples possibilités de réhabilitation et de développement.


Idéale pour un projet résidentiel, un investissement patrimonial ou une requalification immobilière, dans une zone en forte demande et bénéficiant d’une excellente accessibilité.


Une opportunité différenciante pour ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et une localisation stratégique à Guimarães.

Type de bien

Villa

Chauffage

Non

Potentiel d'investissement

Compra e venda

Prix moyen m²

Location

Prix mensuel moyen

Airbnb

Prix moyen par nuit

Estimation de travaux

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taux d'occupation moyen

Hypothèse de rentabilité à la revente *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.

Année de construction

1997

État de la propriété

Antigo

Climatisation

Non

Disponibilité

Immédiate

Localisation

Villes à proximité

Aéroport de Porto

45 min

Porto

50 min

Braga

25 min

Guimarães

6 min

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Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.

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