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Investissement

465 000 €

T1 neuf en plein centre de Porto

Appartement avec terrasse

IMR-26364/V100

Porto, portugal

63 m²

m² habitable

0 m²

m² terrain

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1 chambre

Typologie

Bathtub_edited.png

2 WC

WC

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Non

Garagem

Caractéristiques

Appartement T1 neuf, situé en plein centre de Porto, à seulement 15 minutes de la Ribeira, dans un immeuble achevé en 2025.


Bien moderne, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’une organisation fonctionnelle des espaces.


Il dispose d’espaces extérieurs privatifs, incluant une terrasse avec jardin et un patio intérieur, un atout rare en plein centre urbain.

Sa configuration et son emplacement rendent cet actif particulièrement intéressant en termes de rendement, profitant d’une forte demande en location de courte et moyenne durée.


Situé dans un quartier central de Porto, à la dynamique touristique et résidentielle soutenue, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et points d’intérêt de la ville.


Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien récent, bien situé et à fort potentiel de rentabilisation sur le marché immobilier de Porto.

Type de bien

Appartement

Chauffage

A/C

Potentiel d'investissement

Compra e venda

Prix moyen m²

Location

Prix mensuel moyen

Airbnb

Prix moyen par nuit

Estimation de travaux

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taux d'occupation moyen

Hypothèse de rentabilité à la revente *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.

Année de construction

2025

État de la propriété

Novo

Climatisation

Oui

Disponibilité

Immédiate

Localisation

Villes à proximité

Aéroport de Porto

24 min

Porto

Centre

Braga

55 min

Guimarães

55 min

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Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.

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