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Apartamento T2 para arrendar
IMR-26364/A102
Rua do Alvite, Sande São Martinho
78 m²
m² habitable
0 m²
m² terrain
T2
Typologie
1 WC
WC
1 lugar
Garagem
Caractéristiques
Por 850 € mensais, com condomínio incluído, este apartamento T2 oferece conforto, garagem privativa e uma localização de excelência, a apenas dois minutos a pé do centro das Caldas das Taipas.
Situado na Rua do Alvite, em Sande São Martinho, permite ter tudo à mão: Pingo Doce e Intermarché a cerca de um minuto a pé, farmácia e café no rés do chão do próprio edifício e escolas das Taipas muito próximas. Uma localização ideal para simplificar o quotidiano, com Braga e Guimarães a cerca de 15 minutos de carro.
No primeiro andar de um edifício sem elevador, o apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, reunindo comodidade e funcionalidade.
Características do imóvel:
- Dois quartos com roupeiros;
- 1 WC;
- Cozinha totalmente equipada;
- Estores elétricos;
- Lareira;
- Climatização;
- Duas varandas e uma marquise;
- Garagem fechada privativa;
- Primeiro andar, sem elevador.
Localização e envolvente:
- A dois minutos a pé do centro das Caldas das Taipas;
- Pingo Doce e Intermarché a cerca de um minuto a pé;
- Farmácia e café no rés do chão do edifício;
- Proximidade das escolas das Taipas;
- A cerca de 15 minutos de carro de Braga e de Guimarães.
Type de bien
Apartamento
Chauffage
A/C
Potentiel d'investissement
Compra e venda
Prix moyen m²
Location
Prix mensuel moyen
Airbnb
Prix moyen par nuit
Estimation de travaux
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taux d'occupation moyen
Hypothèse de rentabilité à la revente *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.
Année de construction
1999
État de la propriété
Climatisation
Sim
Disponibilité
Imediata
Localisation
Villes à proximité
Aéroport de Porto
45 min
Porto
Braga
Guimarães
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Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.
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