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Moradias T4 em Esposende
IMR-26364/V115
Marinhas, Esposende
230 m²
m² habitable
136 m²
m² terrain
T4
Typologie
3 WC
WC
2 lugares
Garagem
Caractéristiques
Moradias T4 | Condomínio Privado | Marinhas, Esposende
Novo empreendimento residencial em construção, com 3 moradias T4 atualmente disponíveis, em Marinhas, Esposende, e conclusão prevista para 2028.
Um projeto contemporâneo que alia conforto, privacidade e qualidade de construção, numa localização com forte atratividade residencial e potencial de valorização.
Características
- 1 suíte + 3 quartos
- 3 casas de banho
- Cozinha equipada
- Lareira com recuperador de calor
- Roupeiros embutidos
- Tetos falsos com iluminação indireta
- Aquecimento e arrefecimento por conduta
- Vídeo porteiro
- Estores elétricos
- Caixilharia com corte térmico
- Logradouro com churrasqueira
- Piscina coletiva
- Jardim e parque infantil
- Sala de convívio
- Condomínio fechado com segurança
Investimento
Uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com um potencial de rentabilidade bruta estimada até cerca de 5,9% ao ano, aliado à perspetiva de valorização patrimonial de um imóvel novo adquirido em fase de construção.
Rentabilidade apresentada a título indicativo e sujeita às condições de mercado no momento do arrendamento.
Type de bien
Moradia
Chauffage
Por conduta
Potentiel d'investissement
Compra e venda
Prix moyen m²
Location
Prix mensuel moyen
Airbnb
Prix moyen par nuit
Estimation de travaux
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taux d'occupation moyen
Hypothèse de rentabilité à la revente *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.
Année de construction
2028
État de la propriété
Novo
Climatisation
Sim
Disponibilité
Em construção
Localisation
Villes à proximité
Aéroport de Porto
30 min
Porto
40 min
Braga
30 min
Guimarães
45 min
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Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.
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