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Investimento

450 000€

Empreendimento Moradias em Esposende

Moradias T4 em Esposende

IMR-26364/V115

Marinhas, Esposende

230 m²

m² habitable

136 m²

m² terrain

double-bed_edited.png

T4

Typologie

Bathtub_edited.png

3 WC

WC

car_edited.png

2 lugares

Garagem

Caractéristiques

Moradias T4 | Condomínio Privado | Marinhas, Esposende

Novo empreendimento residencial em construção, com 3 moradias T4 atualmente disponíveis, em Marinhas, Esposende, e conclusão prevista para 2028.

Um projeto contemporâneo que alia conforto, privacidade e qualidade de construção, numa localização com forte atratividade residencial e potencial de valorização.

 

Características

  • 1 suíte + 3 quartos
  • 3 casas de banho
  • Cozinha equipada
  • Lareira com recuperador de calor
  • Roupeiros embutidos
  • Tetos falsos com iluminação indireta
  • Aquecimento e arrefecimento por conduta
  • Vídeo porteiro
  • Estores elétricos
  • Caixilharia com corte térmico
  • Logradouro com churrasqueira
  • Piscina coletiva
  • Jardim e parque infantil
  • Sala de convívio
  • Condomínio fechado com segurança

Investimento

Uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com um potencial de rentabilidade bruta estimada até cerca de 5,9% ao ano, aliado à perspetiva de valorização patrimonial de um imóvel novo adquirido em fase de construção.

 

Rentabilidade apresentada a título indicativo e sujeita às condições de mercado no momento do arrendamento.

Type de bien

Moradia

Chauffage

Por conduta

Potentiel d'investissement

Compra e venda

Prix moyen m²

​

Location

Prix mensuel moyen

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Airbnb

Prix moyen par nuit

​

​

Estimation de travaux

Effectuez une recherche dans la zone.

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taux d'occupation moyen

​

Hypothèse de rentabilité à la revente *

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Hypothèse de rendement brut annuel *

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Hypothèse de rendement brut annuel *

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Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.

Année de construction

2028

État de la propriété

Novo

Climatisation

Sim

Disponibilité

Em construção

Localisation

Villes à proximité

Aéroport de Porto

30 min

Porto

40 min

Braga

30 min

Guimarães

45 min

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Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.

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