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Nouveauté

900 000 €

Villa contemporaine avec piscine

Construction récente avec une excellente fonctionnalité

IMR-26364/V104

Joane, vila nova de famalicão, braga, portugal

159 m²

m² habitable

0 m²

m² terrain

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3 chambres

Typologie

Bathtub_edited.png

2 WC

WC

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1 place

Garagem

Caractéristiques

Villa T3 de trois étages située à Joane, Vila Nova de Famalicão, construite en 2024.


Propriété aux lignes contemporaines, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une bonne séparation entre les zones de vie et les espaces privés.


L’intérieur se distingue par des ambiances bien structurées, pensées pour le confort et une utilisation quotidienne efficace.


À l’extérieur, la présence d’une piscine valorise l’espace et enrichit l’expérience de vie de la propriété.

Bien récent, implanté dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant de bonnes accessibilités et d’un environnement urbain équilibré.

Type de bien

Maison

Chauffage

AC

Potentiel d'investissement

Compra e venda

Prix moyen m²

Location

Prix mensuel moyen

Airbnb

Prix moyen par nuit

Estimation de travaux

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taux d'occupation moyen

Hypothèse de rentabilité à la revente *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.

Année de construction

2024

État de la propriété

Novo

Climatisation

Oui

Disponibilité

Immédiate

Localisation

Villes à proximité

Aéroport de Porto

40 min

Porto

45 min

Braga

26 min

Guimarães

24 min

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Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.

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