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Construction récente avec une excellente fonctionnalité
IMR-26364/V104
Joane, vila nova de famalicão, braga, portugal
159 m²
m² habitable
0 m²
m² terrain
3 chambres
Typologie
2 WC
WC
1 place
Garagem
Caractéristiques
Villa T3 de trois étages située à Joane, Vila Nova de Famalicão, construite en 2024.
Propriété aux lignes contemporaines, offrant une organisation fonctionnelle des espaces et une bonne séparation entre les zones de vie et les espaces privés.
L’intérieur se distingue par des ambiances bien structurées, pensées pour le confort et une utilisation quotidienne efficace.
À l’extérieur, la présence d’une piscine valorise l’espace et enrichit l’expérience de vie de la propriété.
Bien récent, implanté dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant de bonnes accessibilités et d’un environnement urbain équilibré.
Type de bien
Maison
Chauffage
AC
Potentiel d'investissement
Compra e venda
Prix moyen m²
Location
Prix mensuel moyen
Airbnb
Prix moyen par nuit
Estimation de travaux
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taux d'occupation moyen
Hypothèse de rentabilité à la revente *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.
Année de construction
2024
État de la propriété
Novo
Climatisation
Oui
Disponibilité
Immédiate
Localisation
Villes à proximité
Aéroport de Porto
40 min
Porto
45 min
Braga
26 min
Guimarães
24 min
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Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.
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