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Investissement

290 000 €

Nouvelle construction - Matosinhos

Construction

IMR-26364/V103-1

Matosinhos sud, porto, portugal

53 m²

m² habitable

0 m²

m² terrain

double-bed_edited.png

1 chambre

Typologie

Bathtub_edited.png

1 WC

WC

car_edited.png

Non

Garagem

Caractéristiques

Appartement T1 neuf, situé au 1ᵉʳ étage d’un programme immobilier en construction à Matosinhos, dont l’achèvement est prévu pour 2026.


Implanté dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole de Porto, il bénéficie de la proximité des plages, des commerces et des réseaux de transport.

Le bien se distingue par une organisation fonctionnelle des espaces, une belle luminosité naturelle et des finitions de qualité.


Sa typologie et son emplacement rendent cet actif particulièrement intéressant pour une stratégie de rendement locatif, en location de courte ou moyenne durée.


Une opportunité équilibrée entre résidence et investissement, dans un marché en constante valorisation.

Type de bien

Appartement

Chauffage

A/C

Potentiel d'investissement

Compra e venda

Prix moyen m²

Location

Prix mensuel moyen

Airbnb

Prix moyen par nuit

Estimation de travaux

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taux d'occupation moyen

Hypothèse de rentabilité à la revente *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Hypothèse de rendement brut annuel *

Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.

Année de construction

2026

État de la propriété

Novo

Climatisation

Oui

Disponibilité

Immédiate

Localisation

Villes à proximité

Aéroport de Porto

15 min

Porto

15 min

Braga

50 min

Guimarães

55 min

Demander une visite


Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.

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