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Construction
IMR-26364/V103-2
Matosinhos sud, porto, portugal
53 m²
m² habitable
0 m²
m² terrain
1 chambre
Typologie
1 WC
WC
Non
Garagem
Caractéristiques
Appartement T1 neuf, situé au 2ᵉ étage d’un programme immobilier en construction à Matosinhos, dont l’achèvement est prévu pour 2026.
Implanté dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole de Porto, il bénéficie de la proximité des plages, des commerces et des réseaux de transport.
Le bien se distingue par une organisation fonctionnelle des espaces, une belle luminosité naturelle et des finitions de qualité.
Sa typologie et son emplacement rendent cet actif particulièrement intéressant pour une stratégie de rendement locatif, en location de courte ou moyenne durée.
Une opportunité équilibrée entre résidence et investissement, dans un marché en constante valorisation.
Type de bien
Appartement
Chauffage
A/C
Potentiel d'investissement
Compra e venda
Prix moyen m²
Location
Prix mensuel moyen
Airbnb
Prix moyen par nuit
Estimation de travaux
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taux d'occupation moyen
Hypothèse de rentabilité à la revente *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Hypothèse de rendement brut annuel *
Chaque stratégie peut être ajustée et combinée en fonction de votre profil d’investisseur, avec un accompagnement personnalisé en agence afin de maximiser le rendement du bien immobilier.
Année de construction
2026
État de la propriété
Novo
Climatisation
Oui
Disponibilité
Immédiate
Localisation
Villes à proximité
Aéroport de Porto
15 min
Porto
15 min
Braga
50 min
Guimarães
55 min
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Note : *Les informations, données et estimations présentées sur cette page, y compris les projections de rentabilité, sont fournies à titre strictement indicatif, non contractuel et à des fins purement informatives. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée, ni une incitation à l’achat, à la vente ou à la détention d’un actif immobilier. Les rendements présentés sont basés sur des hypothèses, des modèles de calcul et des données de marché susceptibles d’évoluer, dont la fiabilité, l’exhaustivité et l’exactitude ne peuvent être garanties. Aucune garantie, expresse ou implicite, n’est donnée quant à la réalisation des performances présentées. Les résultats réels peuvent varier de manière significative en fonction de divers facteurs, notamment les conditions économiques et de marché, la localisation, les caractéristiques spécifiques du bien, les conditions de financement, la fiscalité applicable, les coûts d’exploitation, ainsi que le profil et les décisions de gestion de l’investisseur. Certaines informations présentées peuvent être incomplètes, simplifiées ou ne pas refléter fidèlement la réalité du marché à un instant donné. Pour toute information complémentaire relative aux données, aux hypothèses retenues ou aux méthodes de calcul, nous vous invitons à contacter directement l’agence.
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